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今年年底没买房,2020年会后悔吗?大佬揭露内幕!

10270人已浏览 时间 : 2020-07-29 11:30:55

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导语:买房子是刚需族们的梦想和奋斗目标,眼看着2019年就剩下不到两个月了,很多刚需族依旧没有凑足首付,但有人也在观望楼市的发展,那么今年年底没买房,明年会后悔吗?

近年来,城市之间的人口流动越来越多,刚来到城市,对外地人来说,租房是最好的生活方式。等到在城市生活了几年工作稳定后,可能会考虑定居,而买房则是在这座城市定居的标志。对于那些刚需来说,买房的最佳时机是有足够的经济能力时,那么,今年年底没买房,明年会后悔吗

今年年底没买房,2020年会后悔吗?大佬揭露内幕!

一、今年年底没买房,明年会后悔吗?

1、央行重申,不将房地产作为短期刺激经济的手段

11月16日,央行发布《2019年第三季度中国货币政策执行报告》中再次提到,要按照"因城施策"的基本原则,贯彻落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。在金融政策方面,坚决不再"大水漫灌",会继续实行稳健的货币政策,加强周期调节,妥善应对经济下行压力,防止通货预期发散。

同样的一句话,年中说了,年尾继续说,就是要告诫楼市里的所有人,任何时刻国家方面对于房地产调控的决心都不会改变,开发商、炒房客哪怕是倾向于上涨房价的专家都无需在做无用功,趁早打破幻想,回归实际状态,承认房子"唯住不炒"的属性。

2、房地产距离落地出台的时间越来越近

常言道:国有国法、家有家规!房地产市场同样需要通过立法的手段树立起严谨的规则,这样各方参与者都需要共同遵守,犯规者就必须接受相对应的惩罚。但愿房地产税出台之日,能够不负老百姓众望,可以就此将炒房客一网打尽。

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3、房地产市场逐渐迎来多面"开花"的时代

过去20年房价之所以节节高涨很大原因是因为住房性质过于单一,还过于商品化,从而导致房子成为炒作的对象,未来国家方面会更多的投入到共有产权房、公租房、保障性住房能建设之中。同时土地制度也在不断变革,比如过去商业价值不大的集体土地也已经被允许入市交易,这无疑会改变整个房地产市场的传统格局,对贯彻始终的高地价势必也会产生影响。

4、房地产仍旧有较大发展空间,今天难熬,明天会很美好

当下楼市调控严厉,房企不断降杠杆,求生存,而且不少房企在前两年拿的大量“地王”盘,迟迟不见上市动静,在市场趋稳和严格限价下,贸然上市就意味着亏损,但资金成本摆在那里,这些项目确实难熬。当然,这是短期的,开发商对未来还是充满期待。

房地产行业规模今年大概有16万亿的销售规模,这个规模还会维持很多年,主要来源于两个需求,一是城市化需求,未来12年还会增加1.46亿城市人口。二是改善需求。每10个人中有5个人需要改善换房,换句话说,你不换,别人想换。

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二、装修验收标准有哪些?

1、给排水管道安装

管道及配件质量应符合现行标准,阀门安装正确,开关灵活,所有管道、阀门及接头水压试验无渗漏。

2、电气工程

漏电开关安装正确,使用正常;电气装置、设备安装固定牢固、平稳;灯具电气试验、照明试验、控制性能良好;开关、插座、接线盒等装置外观完好,绝缘装置完好;无裂纹,安装牢固顺直,安装方法符合规定;平行安装的开关、插座接线盒的偏差应隐藏打开;面板与开关、插座、接线盒外围间隙符合规定;弱电系统功能齐全,满足使用要求;电器安装牢固、平稳。

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3、粘贴工程

涂饰干燥后,方可验收;验收时应检查材料的品种、颜色、图案是否符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面颜色一致,无气泡、空鼓、裂缝、皱褶、污渍,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹、起伏;壁纸、墙布、挂镜线等要距1.5米;目视检查不能有明显的裂缝。

4、吊顶工程

吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的结构和固定方法应符合有关设计规范的要求;盖板应与龙骨紧密连接,表面应平整,不得有污染、开裂、丢失等缺陷;边缘、锤击等接缝应均匀一致;粘结好的盖板不应有分层,胶合板不应有刨穿;搁架好的盖板不应平整;必须有泄漏、渗透和翘曲。

今年年底没买房,2020年会后悔吗?大佬揭露内幕!

上述文章便是小编给大家整理的关于今年年底没买房,明年会后悔吗的全部内容了,短期来看,目前购房的紧迫性并不那么强烈,毕竟,市场转变的并没有那么快,但是从长远来看,对于发展潜力巨大的城市来说,现在还是买房的好时机。

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